1992〜2002年築, 専有面積8.03㎡〜28.03㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+5.1%
文京区
106.2万円/㎡
前年比+4.8%
スカイコート文京小石川
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 18.03㎡の場合
相場
1,799万円
99.8万円/㎡
1,166
1,588
2,010
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,010万円
88.1万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート文京小石川
1,910万円（105.9万円/㎡）/ 6階 / 18.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 1,910万円 | 105.9万円 | 6階 | 18.03㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/16 | 2,050万円 | 113.7万円 | 6階 | 18.03㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/19 | 1,800万円 | 99.8万円 | 6階 | 18.03㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は105.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,910万円 | 105.9万円 | 18.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 1,820万円 | 96.4万円 | 18.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス飯田橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,890万円 | 87.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/19 | パレステュディオ文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,030万円 | 99.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロアール文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,060万円 | 101.1万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/28 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,300万円 | 116.0万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 120.5万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅6分 | 2,350万円 | 122.2万円 | 19.23㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/20 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 2,490万円 | 116.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/11 | オリオ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2021/10/16 | 菱和パレス飯田橋駅前 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅4分 | 2,480万円 | 137.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,000万円 | 100.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/23 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,890万円 | 86.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | スカイコート後楽園第3 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,980万円 | 122.1万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/31 | プリンセス・アイル後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 2,320万円 | 117.5万円 | 19.75㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/02 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,140万円 | 97.1万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,750万円 | 83.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ソアブール小石川NOVA 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,400万円 | 111.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,610万円 | 93.7万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 2,190万円 | 122.1万円 | 17.93㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,060万円 | 116.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、文京区では4.8%上昇しています。
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